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"Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
155 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
155 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und Seeblick
Wert des Objekts: 1'700'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 960'000.-
Rente: ohne
Mann im Alter von 73 Jahren

Im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Renens entdecken Sie dieses wunderschöne durchgehende Apartment in Viager besetzt ohne Rente, das sich im ersten Stock eines PPE-Wohnhauses mit vier Etagen befindet.

Seine bevorzugte Lage ermöglicht es, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und alle täglichen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, und bietet so ein praktisches und angenehmes Leben.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der Qualität der Ausführung begeistert sein. Die moderne offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer und das Esszimmer schafft einen hellen und gemütlichen Wohnbereich, der durch einen schönen Balkon mit Blick auf den Genfer See erweitert wird.

Der Schlafbereich umfasst drei große Zimmer mit eingebauten Schränken und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Ein Bürobereich geht auf einen zweiten Balkon mit idealer Ausrichtung.

Ein privater Aufzug bedient das Apartment direkt und verstärkt den exklusiven Charakter dieses Objekts.

Die Residenz bietet seltene Leistungen mit einem beheizten Innenpool, einem Fitnessraum, einem Ruheraum, Umkleidekabinen und einem Konferenzraum, der den Miteigentümern vorbehalten ist.

Der Komfort wird durch einen geschlossenen Box mit einem angrenzenden Abstellraum sowie einem Keller ergänzt. Es stehen auch viele Besucherplätze innerhalb und außerhalb des Gebäudes zur Verfügung.

Das Gebäude profitiert von leistungsstarken energetischen Einrichtungen dank einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.

Dieses Objekt stellt eine erstklassige patrimoniale Gelegenheit für einen Investor dar, der ein hochwertiges Apartment in einer dynamischen Gemeinde im westlichen Lausanner Raum erwerben möchte.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bien en ViagerChemin des recluses 8, 1213 Petit-LancyAlle Objekte dieses Anbieters
Christophe Andrié
Christophe AndriéExpert en viager et en immobilier
Inseratenummer
4003440332
Objekt-Ref.
RENECHRIAPP7R8EZ56
Gold Partner
Christophe Andrié
Christophe Andrié

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