EXKLUSIVITÄT :
Idealerweise gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem ruhigen Wohnviertel in Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung den gesamten Erdgeschoss einer modernen Immobilie mit nur zwei Wohnungen ein.

Mit einer Fläche von 175 m² (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert sie von einer seltenen Ruhe, umgeben von Weinbergen, See und Bergen, und bietet einen exklusiven und friedlichen Lebensraum.

Dieses Objekt entspricht den neuesten Energiestandards und beeindruckt sofort mit seiner bemerkenswerten Helligkeit und der atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus überall sichtbar ist.

Der Tagbereich ist hell und offen, mit einer voll ausgestatteten Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen bietet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken oder einem privaten Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen dieses Objekt mit einer funktionalen und angenehmen Raumaufteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit.

Zwei innenliegende Parkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.