Überblick über ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem Ausnahmeprojekt, das hochwertige Wohnungen bietet. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.

Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Objekte sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt für anspruchsvolle Kunden geeignet sein, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.


Die innere Verteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangshalle
- 1 Große italienische Dusche / WC
- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinlager
- 1 "Esszimmer"-Bereich
- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen
- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See
- 1 Große Keller von 10 m2 im Untergeschoss

Ein Parkplatz im Innenbereich wird für CHF 60'000.- zusätzlich zum Apartment-Preis verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.

Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch den Boden verteilt wird, und die Fenster sind mit hochleistungsfähigem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen gewährleistet.

Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das bis Oktober 2026 einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten wird. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Diese Broschüre ist nicht verbindlich