Situé dans un quartier calme et agréable de la ville du Locle (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), ce bel appartement lumineux saura vous séduire par son charme, ses beaux parquets d'époque et ses pièces spacieuses.

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Gelegen in einem ruhigen und angenehmen Viertel der Stadt Le Locle (Stadt im UNESCO-Welterbe), wird diese schöne, helle Wohnung durch ihren Charme, ihre schönen alten Parkettböden und ihre geräumigen Räume begeistern.

Parfaitement entretenu und convivial, il offre un cadre de vie chaleureux pour une résidence principale ou une opportunité d'investissement à fort rendement.

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Perfekt gepflegt und gemütlich, bietet es ein warmes Lebensumfeld für eine Hauptwohnung oder eine Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite.

Distribution et agencement :

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Verteilung und Ausstattung :

• Un salon / séjour chaleureux und lumineux avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
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• Ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit altem Parkett und hoher Decke.
• Deux chambres à coucher spacieuses :
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• Zwei geräumige Schlafzimmer :
• Une première grande chambre double avec coin détente.
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• Ein erstes großes Doppelzimmer mit Entspannungsbereich.
• Une seconde chambre équipée de deux lits simples et espace bureau.
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• Ein zweites Zimmer mit zwei Einzelbetten und Büroplatz.
• Une cuisine moderne entièrement agencée et équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, coin repas/bar).
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• Eine moderne, voll ausgestattete Küche (Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Essbereich/Bar).
• Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC.
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• Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
• Un long hall d'entrée / couloir de distribution avec rangements.
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• Ein langer Eingangsbereich / Flur mit Abstellmöglichkeiten.

Opportunité investisseur : Business Airbnb clé en main (+ CHF 10'000.-)
Actuellement exploité avec succès en location courte durée (Airbnb / Booking), cet appartement peut être vendu avec l'activité complète prête à tourner dès le premier jour :

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Investorengelegenheit: Airbnb-Geschäft mit Schlüsselübergabe (+ CHF 10'000.-)
Derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung (Airbnb / Booking) genutzt, kann diese Wohnung mit dem kompletten, startbereiten Geschäft verkauft werden :

Points forts :
Très bonne luminosité naturelle.
Cachet préservé (parquet, boiseries, belle luminosité).
Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des manufactures horlogères.
Rentabilité immédiate possible grâce à la reprise du concept Airbnb.

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Stärken :
Sehr gute natürliche Beleuchtung.
Erhaltener Charme (Parkett, Holzverkleidungen, schöne Beleuchtung).
Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Uhrenfabriken.
Mögliche sofortige Rentabilität durch die Übernahme des Airbnb-Konzepts.

Visites et renseignements :

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Besichtigungen und Informationen :

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

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Vollständige Akte und zusätzliche Fotos auf Anfrage.