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"Ihr Plan ? am 1. Oktober 2026 einziehen, super hier ist Ihre neue schöne Wohnung"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
83 m2

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Standort

Aufwiesenstrasse 32, 8305 Dietlikon

Wegzeit

  • 13 min.Station: Dietlikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Primarschule Dorf

  • Supermarkt

    12 min.Coop

  • Apotheke

    11 min.Zentrum Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rebackerweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
83 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

KEINE Makleranfragen erwünscht

Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2002 in Dietlikon. Mit 83 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 2.5 Zimmer auf 83 m² bieten viel Platz zum Wohnen und Leben

  • Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien

  • Lift vorhanden: Komfortabler Zugang zu allen Stockwerken

  • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang für alle Bewohner

  • Kellerraum: inklusive Waschturm

  • Garagenparkplatz kann für 38'000.00 dazu gekauft werden: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestellen Rebackerweg und Hofwiesen sind nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Dietlikon mit viertelstündlichen Zügen nach Zürich ebenso gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsgeschäfte in kurzer Gehdistanz zur Verfügung. Naherholungsgebiete sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

Diese sonnige und ruhige Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder als komfortable Alterswohnung. Innerhalb der Wohnung ist eine sanfte Renovation einzuplanen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und der Verfügbarkeit ab sofort macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Albrecht Treuhand GmbH

+41448340030
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Inseratenummer
4003446227
Objekt-Ref.
k3odg.t7m9a

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Eigenmittel (optional)

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