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"Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Bewilligung für Balkon - zentrale Lage"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
120 m2

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Standort

Klusstrasse 13B, 4147 Aesch

Wegzeit

  • 5 min.Station: Aesch Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Neumatt
  • Supermarkt

    4 min.Denner Express
  • Apotheke

    6 min.TopPharm Kunz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Alterszentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung, die sich über drei Stockwerke erstreckt und ein Wohngefühl vermittelt, das dem eines Einfamilienhauses nahekommt.

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

  • Schlafzimmer

  • Waschküche

  • Terrasse/Garten

1. Obergeschoss

  • Helle Küche

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich

  • Badezimmer

  • Bewilligung für den Bau des Balkons vorhanden

2. Obergeschoss

  • Zwei weitere Zimmer

  • Badezimmer

  • Kleiner Balkon

  • Zugang zum Estrich

Die durchdachte Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereiche optimal und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen im Homeoffice.

 

Besondere Merkmale

  • Maisonettewohnung über 3 Etagen

  • Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien

  • Zentrale und familienfreundliche Lage

  • 3 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • Eigene Waschküche

  • Kleiner Balkon im 2.OG

  • Bewilligter Balkon im 1.OG

  • Eigene Garagenbox

  • Zusätzlicher Parkplatz direkt vor der Garage

 

Die zentrale Lage in Aesch überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen auf mehreren Ebenen mit praktischen Nebenräumen und komfortablen Parkmöglichkeiten kombinieren möchten.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Exclusive Homes Gränacher GmbHBleumatthalde 3, 5073 Gipf-OberfrickAlle Objekte dieses Anbieters
Sabina Gränacher
Sabina GränacherGeschäftsinhaberin
Inseratenummer
4003446398
Objekt-Ref.
AeschM.AeschM.pvi1g.rqte2
Silver Partner
Sabina Gränacher
Sabina Gränacher

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