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"Ein 4,5-Zimmer-Objekt von Ausnahme direkt am Neuenburgersee"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
107 m2

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Standort

Avenue du Vignoble 4B, 2000 Neuchâtel

Wegzeit

  • 26 min.Station: Neuchâtel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Collège de Crêt du Chène
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Apotheke

    5 min.Pharmacieplus de Monruz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Favarge

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
6
Wohnfläche:
107 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Großzügige Räume, unvergleichlicher Blick.

Im 6. Stock eines Wohnhauses in der Avenue du Vignoble in Neuchâtel gelegen, begeistert diese wunderschöne Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem atemberaubenden Blick auf den See, der ein Leben verbindet, das Komfort und Ruhe bietet.
Der große Wohnbereich verbindet ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche mit modernen Linien in einer gemütlichen und warmen Atmosphäre. Er öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der eine wahre Verlängerung des Innenraums ist, ideal, um die Aussicht zu bewundern.

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Funktionalität und außergewöhnliche Aussicht verbindet.
Im Herzen einer 2023 gebauten Minergie-Residenz gelegen, verbindet dieses neuere Objekt großzügige Räume, hochwertige Materialien und moderne Technologien im Bereich Energie für optimalen Komfort im Alltag.
Wohnzimmer, Küche & Balkon Das Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 50 m² ist das Herzstück der Wohnung. Es wird durch einen direkten Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Neuenburgersee erweitert.
Elternschlafzimmer Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, das einen wahren Raum der Intimität und des Komforts im Alltag bietet.
Schlafzimmer & Anlagen Die Wohnung verfügt noch über zwei Schlafzimmer, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ein Duschbad mit Wasch-Trockner-Säule, ein Keller und zwei Parkplätze.

Ein Wohnviertel im Herzen von Neuchâtel
Die Stadt Neuchâtel, mit ihrer alten Stadt mit gelben Steinfronten, ihrem Schloss, ihrer belebten Fußgängerzone und ihrer Universität, bezaubert mit ihrem Charme am Seeufer. Zwischen Weinbergen und gestalteten Uferbereichen bietet sie eine angenehme Lebensqualität, zwischen Natur, Kultur und Gastronomie.
Das Viertel, geschätzt für seine gemütliche Atmosphäre und seine Lebensqualität, bietet einen ersten Wahl-Ort: einen panoramischen Blick auf den See und die Alpen, der die Stadt widerspiegelt, in der städtischer Komfort und natürliche Schönheit in Harmonie zusammenkommen.
Das Stadtzentrum ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die örtlichen Einrichtungen sind zahlreich: Supermärkte, Apotheken, Banken und qualitativ hochwertige Dienstleistungen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
WayneQuai Robert-Comtesse 3, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Nathalie Eberhard
Nathalie EberhardCourtière - Associée
Inseratenummer
4003449076
Objekt-Ref.
2026_Vignoble 4B
Gold Partner
Nathalie Eberhard
Nathalie Eberhard

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