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"Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Montchoisi-Viertels"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
45 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Wohnfläche:
45 m2
Nutzfläche:
46 m2
Baujahr:
1957

Dokumente (1)

Beschreibung

Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die 2022 vollständig renoviert und umgebaut wurde und sich ideal im sehr gefragten Montchoisi-Viertel in Lausanne befindet.

Sie liegt im 4. und letzten Stock und bietet eine ruhige Umgebung sowie eine schöne Seitenöffnung in Richtung des Sees.

Mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² besticht sie durch die Qualität ihrer Renovierung, ihre funktionale Ausstattung und ihre sorgfältigen Leistungen.

Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet verkauft, mit der Möglichkeit, sie ohne Möbel zu erwerben. Sie verfügt nicht über einen Parkplatz.

Montchoisi ist eine Adresse von hoher Qualität, die besonders für ihre Lebensqualität und ihre hervorragende Lage geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Sportanlagen, Restaurants sowie die wichtigsten Verkehrsachsen.

Ihre Lage ermöglicht es, das städtische Leben ohne Auto vollständig zu genießen, während man gleichzeitig von einer angenehmen und geschützten Wohnatmosphäre profitiert.

Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Markt, ideal als Zweitwohnsitz oder um Ihre Kinder während ihres Studiums an der EPFL oder der UNIL unterzubringen.

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Maillard Immobilier SAAv. de Rhodanie 46b, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Aline Jaquier
Aline Jaquier Courtière en immobilier – Agence Lausanne
Inseratenummer
4003449119
Objekt-Ref.
329c9a41-aaa1-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Gold Partner
Aline Jaquier
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