Gelegen in absoluter Ruhe, am Ende einer Sackgasse, bietet diese elegante Immobilie einen privilegierten Lebensraum im Herzen einer grünen und residentialen Umgebung. Vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2010, verbindet sie Charme, Helligkeit und modernen Komfort.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingang, ein Büro, ein Gästetoilette, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das auf große Fensterfronten öffnet. Die moderne und gemütliche Küche öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc bietet.
Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einem Panoramabalkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.
Der Keller beherbergt eine unabhängige Wohnung von etwa 50 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann - ideal für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager oder für eine vermietbare Nutzung. Dieses Geschoss umfasst auch zahlreiche Stauräume, einen Weinkeller, die Heizung sowie einen verfügbaren Raum von 48 m² mit direktem Zugang zum Garten, der ein großes Potenzial für eine Ausbau bietet.
Auf einem schönen Grundstück von 901 m² gelegen, verfügt die Immobilie über einen Pool, mehrere Terrassen sowie eine Garage und ein Abstellplatz für zwei Autos.
Die Kombination aus Komfort, Diskretion und außergewöhnlichem Panorama wird diese einzigartige Immobilie für Familien, die nach Raum und Serenität in wenigen Minuten von Nyon und den Annehmlichkeiten suchen, bezaubern.