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"Ein wahrer grüner Kokon vor den Toren von Genf"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
251 m2
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.

Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.

Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine ideale Dachgeschoss-Etage für die Einrichtung eines Bürobereichs. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum von etwa 50 m² zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung nach Wunsch.

Das Highlight des Objekts ist der vollständig umfriedete Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, blühenden Bereichen und einem Zen-Garten bildet.

Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarmodule, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt von seinen guten energetischen Leistungen.

Eine überdachte Parkplatz und ein Außenplatz vervollständigen dieses Objekt.

Ein Haus voller Charme und perfekt gepflegt, ideal, um eine ruhige, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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CARDIS Immobilier | NyonPlace Bel-Air 6, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Baltisberger Marion
Baltisberger MarionCourtière - Nyon
Inseratenummer
4003449634
Objekt-Ref.
82062
Gold Partner
Baltisberger Marion
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