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"Einfamilienhaus mit Charakter in bevorzugter Lage"

Kaufpreis
CHF 3'400'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
1215 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

VPI Courtage SA hat die Freude, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das sich im Herzen des charmanten Dorfes Buchillon befindet, nur wenige Minuten von Morges entfernt. Erbaut im Jahr 2005 und auf einem schönen, ebenen und baumreichen Grundstück von etwa 1'215 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von etwa 210 m².

Sie bezaubert sofort mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen mit hohen Decken und ihrer bevorzugten Wohnlage. Der Garten, geräumig und sorgfältig angelegt, bietet ein großes Potenzial für eine Gestaltung mit einem schwimmbadtauglichen Gelände, ideal, um die schönen Tage in einer privaten und grünen Umgebung voll auszukosten.

Die Immobilie verfügt auch über vier Außenparkplätze. Dieses Objekt bietet eine ruhige und grüne Lebensumgebung, perfekt für eine Familie, die nach Komfort und Lebensqualität sucht. Der Strand von Buchillon, nur wenige Schritte entfernt, ermöglicht es, die sommerlichen Tage am Genfer See voll auszukosten. Ideal zwischen Lausanne und Genf gelegen, profitiert dieses Haus von einem schnellen Zugang zu den Einrichtungen, Schulen und wichtigen Verkehrswegen, während es gleichzeitig die Ruhe eines sehr gesuchten Dorfes an der Côte bietet.

Verteilung der Immobilie

Erdgeschoss:
- Eingangshalle;
- Geräumiger Wohnbereich mit Bibliothek und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;
- Voll ausgestattete und ausgestattete Küche; - Gäste-WC; - Büro, ideal für Home-Office.

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer; - Zwei Schlafzimmer; - Oberer Flur, den Sie in ein 4. Schlafzimmer umwandeln könnten; - Badezimmer.

Vom Obergeschoss aus haben Sie einen leichten Blick auf den See.

Keller:
- Waschküche; - Atomschutzraum, der als Keller genutzt wird; - Technikraum mit Heizöltank.

Warten Sie nicht länger, um diese charmante und charaktervolle Immobilie zu entdecken, die eine bevorzugte Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe des Sees und der Einrichtungen bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathalie Wider

Anbieter

Valorisation de Patrimoine Immobilier
Groupe VPI
Valorisation de Patrimoine Immobilier
Rue Pedro-Meylan 5
1208Genève
Inseratenummer
4003450017
Objekt-Ref.
5901601

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