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"Eigenschaft mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten im Herzen von Moudon"

Kaufpreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
354 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
354 m2
Grundstücksfläche:
1333 m2
Kubatur:
2593 m3
Baujahr:
1916

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Moudon entfernt, zeichnet sich diese ungewöhnliche Eigenschaft durch ihre großzügigen Räume, zahlreiche Anbauten und bedeutende Lagermöglichkeiten aus, all dies in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung.

Auf einem Grundstück von 1'333 m² gelegen, umfasst sie eine Hauptwohnung mit 7 Räumen von etwa 336 m², die schöne Räume bietet, ergänzt durch ein angrenzendes Pavillon von etwa 83 m², ein ausgebauter Chalet sowie mehrere Nebengebäude und Lagerräume.

Die Konfiguration der Räumlichkeiten bietet ein besonderes Interesse für einen Unternehmer, einen Handwerker oder einen Selbstständigen, der eine Eigenschaft sucht, die es ermöglicht, große Flächen für die Lagerung von Material, Werkzeugen oder Ausrüstungen in unmittelbarer Nähe seines Wohnorts zu haben.

Trotz ihrer Nähe zum Zentrum von Moudon profitiert die Eigenschaft von einer erstaunlich friedlichen Atmosphäre. Die umliegende Vegetation und die Mérine, die die Räumlichkeiten begrenzt, schaffen einen beruhigenden Rahmen, der vom angenehmen Geräusch des fließenden Wassers geprägt ist.

Die Eigenschaft ist sofort bewohnbar und bietet auch schöne Perspektiven für eine Renovierung und Anpassung für einen Käufer, der die verschiedenen Räume an seine Bedürfnisse anpassen möchte.

Ein außergewöhnliches Objekt, das besonders geeignet ist für diejenigen, die viel Platz, zahlreiche Nebenflächen und eine bevorzugte Umgebung suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)Ruelle du Midi 2, 1040 EchallensAlle Objekte dieses Anbieters
Eddy Mallet
Eddy MalletCourtier
Inseratenummer
4003450104
Objekt-Ref.
049267
Gold Partner
Eddy Mallet
Eddy Mallet

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