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"Elegantes Townhouse im Herzen von Champel"

Kaufpreis
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'600'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
323 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Champel bietet dieses Townhouse eine privilegierte Lebensumgebung, die Intimität, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Erstellt im Jahr 2006 und mit größter Sorgfalt über die Jahre hinweg gepflegt, zeichnet sich dieses Objekt mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und die Qualität seiner Lebensräume aus.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie mehrere multifunktionale Räume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung bieten, insbesondere für ein Büro, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer.

Durch große Öffnungen baden die Wohnbereiche in natürlichen Licht und gehen harmonisch in eine Terrasse und einen privaten Garten über, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine besonders friedliche Umgebung für den Alltag bietet.

Eine große Dachterrasse komplettiert die Außenbereiche und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung sowie auf den Salève, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach für Entspannungsmomente bietet.

Konzipiert, um den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen, verbindet dieses Townhouse großzügige Räume, private Außenbereiche, Helligkeit und Sicherheit in einer Wohngegend von höchster Qualität.
Eine seltene Adresse in Champel, ideal für eine Familie, die nach einer privilegierten Lebensumgebung sucht, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003451240
Objekt-Ref.
6421
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