• Liegenschaft mit grossem Umschwung, in Gehdistanz zum Untersee (1)
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, surrounded by green fields, trees, and a river in the background.
  • Aerial view of a small village with houses, fields, and a river running through it.
  • A well-maintained garden with a lush green lawn, surrounded by trees and shrubs, with a clear blue sky overhead.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields, trees, and a lake in the background.
  • Aerial view of a residential area with houses, green lawns, trees, and a nearby lake.
  • A two-story house with a dark brown roof and light yellow walls, surrounded by a well-maintained garden and trees. The house features a garage and a small balcony area with outdoor furniture.
  • A well-maintained garden with a small stream, various trees, shrubs, and a greenhouse in the background.
  • Outdoor patio area with brick pavement, outdoor furniture including tables and chairs, potted plants, and a small water feature.
  • Bright living and dining area with a yellow leather sofa, ottoman, wooden dining table, chairs, and a wood-burning stove. Large windows provide a view of the outdoor patio.
  • Well-lit kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash. Features a microwave, oven, sink, coffee maker, and a small dining area with a table and chair.
  • Modern bathroom with wooden ceiling, white tiles, and blue decorative border. Features a toilet, sink with chrome faucet, mirror, and bathtub.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling and walls, large window offering a scenic view, neatly made bed with blue and white plaid blanket, nightstand with lamp.
  • Empty attic room with wooden walls and ceiling, a skylight window, and patterned carpeting.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling, large window with curtains, bed with blue floral duvet, wooden wardrobe, small table, and wall-mounted lamp.
  • Modern bathroom with marble walls, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink, and a mirror. Features include a frosted window and built-in lighting.
  • A spacious garage with a partially disassembled car on a workbench, surrounded by shelves filled with tools and equipment, and a variety of storage items.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by greenery and a scenic landscape with hills and a river in the background.
  • Aerial view of a small village with numerous houses, green fields, and surrounding hills.
  • A collage of 15 individuals in a professional setting, each seated at a table with a laptop and a cup, dressed in business attire.

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"Liegenschaft mit grossem Umschwung, in Gehdistanz zum Untersee"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
125 m2

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Standort

Staaderstrasse 23, 8264 Eschenz

Wegzeit

  • 9 min.Station: Eschenz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg

  • Schule

    7 min.Primarschule Eschenz

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Eschenz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
1528 m2
Kubatur:
1127 m3
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich unweit des schönen Untersees in einem ruhigen Wohnquartier und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Freizeit- und Lebensqualität in Gehdistanz zum See.

Das grosszügige Grundstück, mit direktem Anstoss an den idyllischen Dorfbach, begeistert Naturfreunde und Familien gleichermassen. Der sonnige Garten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Obstbäumen und Reben. Ob gemütliche Stunden auf der grossen Terrasse, gesellige Abende im Grünen oder Spielen im ausladenden Garten, alle Bedürfnisse werden abgedeckt.

Das charmante Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre auf drei Geschossen. Der helle Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und grosser Fensterfront schafft einen schönen Übergang von innen nach aussen. Neben den Zimmern im Ober- und Untergeschoss eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss einen spannenden, individuell nutzbaren Bereich.

Ein besonderes Highlight ist die grosse Garage/Werkstatt mit integriertem Autolift – ideal für Autoliebhaber und Handwerker. Zwei zusätzliche Garagen bieten weiteren Stauraum und Abstellflächen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Matthias Fleischmann

+41716265151
+41716265151
Inseratenummer
4003451663
Objekt-Ref.
uy4r5.nut9a

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