Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer contemporary Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design zeichnet sich durch zwei bedeutende architektonische Elemente aus: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.

Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein atemberaubender Blick auf den See.

Der Lichtschacht, das Herzstück des Hauses

Er wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.

Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock und die Elternsuite im zweiten Stock mit natürlichen Licht durchfluten.

Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit Seeblick

Die untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit folgendem umfassen:

• Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse;

• Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält;

• Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer;

• Ein separates Wäscheraum;

• Ein Abstellraum;

• Eine erste Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet.

Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus somit vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.

Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und Panoramaterasse

Die erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet.

Sie umfasst:

• Eine überdachte Eingangshalle;

• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;

• Eine moderne, voll ausgestattete Küche;

• Ein angrenzender Weinkeller;

• Gästetoiletten in der Nähe des Eingangs;

• Eine zweite Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See.

Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter:

• Eine Geschirrspülmaschine;

• Ein Weinkeller;

• Eine Dampfkochmaschine;

• Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube;

• Sowie alle anderen notwendigen Geräte für eine moderne, funktionale Küche.

Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Blick auf den See.

Zweite Ebene: Elternsuite mit 45 m² und privater Terrasse

Die oberste Ebene wird ausschließlich einer prächtigen Elternsuite mit 45 m² gewidmet, die als ein wahrer Privatbereich für Wohlbefinden konzipiert ist.

Sie umfasst:

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Panoramablick auf den See;

• Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert;

• Ein offenes Badezimmer;

• Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann;

• Ein großer offener Kleiderschrank;

• Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt.

Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.

Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene

Einer der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf den drei Ebenen verteilt sind.

Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick:

• Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist;

• Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert;

• Eine private Panoramaterasse für die Elternsuite im zweiten Stock.

Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.

Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung

Das Haus zeichnet sich durch seine zeitgenössische Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine geräumige Rasenfläche aus.

Es verfügt auch über:

• Zwei Badezimmer;

• Getrennte Gästetoiletten;

• Eine Wäscherei;

• Einen Weinkeller;

• Einen Abstellraum;

• Eine Anbindung an das Kabelfernsehen;

• Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Eine ruhige Umgebung zwischen See und Landschaft

Das Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.

Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt:

• Busstation Bellerive VD in etwa 3 Minuten Fußweg;

• Schule in etwa 9 Minuten Fußweg;

• Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten Fußweg.

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.

Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.