Haus im Herzen der Natur. Zwei Wohnungen & ein großer Garten am Ufer der Areuse

Inmitten eines grünen Umfelds, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.

Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare Rendite.
Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:

Wohnung 3,5 Zimmer Obergeschoss
Ideal für die Unterbringung von Eltern, gewachsenen Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen:

2 gemütliche Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Küche zur Einrichtung nach Ihren Vorlieben
Renovierte Badezimmer

Wohnung 5,5 Zimmer 1. und 2. Stock
Ein geräumiger und gemütlicher Familienbereich:

Großes Wohn-/Esszimmer
Wohnküche
Praktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock
4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Badezimmer mit WC

Ein bezaubernder Außenbereich & nützliche Anbauten

Baumgarten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Entspannungsmomente oder Gartenprojekte
Unabhängiges Atelier: ideal für eine Heimarbeit oder einen kreativen Bereich
2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer

Generationen übergreifenden Hauptwohnung suchen
Einem Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial
Einem Wohn- und Arbeitsort
Oder einem touristischen oder gemischten Projekt

Diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einem erhaltenen Naturschutzgebiet.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren