Vous cherchez un attique en duplex à vendre dans le district de l'Ouest lausannois ? Découvrez ce 5,5 pièces de 121 m², situé à Crissier, qui allie confort moderne, luminosité et emplacement pratique ? idéal pour une famille en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumièreSitué au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. En excellent état d'entretien général, bien que quelques rafraîchissements seraient les bienvenus. Espace et fonctionnalité pour la famille

• 121 m² habitables nets, parfaitement distribués sur deux niveaux.
• 4 chambres spacieuses, calmes et confortables.
• 2 salles de bains en excellent état.
• 2 cuisines, pratique pour une colocation étudiante.
• Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée.

Rendement attractif possibleCe duplex a été loué à des étudiants de l'EPFL, l'UNIL et l'ECAL, pour un revenu locatif de CHF 5'700.- par mois, soit un rendement locatif brut de 5,47 %. Une configuration qui séduira aussi bien les familles en quête d'un futur pied-à-terre que les investisseurs à la recherche d'un rendement solide dans l'Ouest lausannois. Crissier : un emplacement pratique dans l'Ouest lausannoisCrissier fait partie du district de l'Ouest lausannois, apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne, Renens et l'autoroute A1. Ce duplex est situé à deux pas de toutes les commodités ? écoles, commerces et transports publics ? un vrai atout pour l'organisation du quotidien en famille. Un attique duplex familial à Crissier, une opportunité à saisirIdéal pour une famille recherchant de l'espace, de la lumière et un bien clé en main, cet attique 5,5 pièces à Crissier mérite une visite.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-5



Are you looking for a duplex penthouse for sale in the western district of Lausanne? Discover this 5.5-room, 121 m² home in Crissier, which combines modern comfort, plenty of natural light, and a convenient location?ideal for a family seeking peace and quiet.
A Light-Filled InteriorLocated on the third floor, this duplex enjoys an optimal southwest-facing orientation, ensuring generous natural light throughout the day in all living areas. It's in excellent overall condition, though a few touch-ups would be welcome.
Space and functionality for the family121 m² of net living space, perfectly laid out over two levels.4 spacious, quiet, and comfortable bedrooms.2 bathrooms in excellent condition.2 kitchens, convenient for student roommates.Southwest exposure for optimal natural light all day long.
Potential for attractive rental yieldThis duplex has been rented to students from EPFL, UNIL, and ECAL, generating a rental income of CHF 5,700 per month?a gross rental yield of 5.47%. This lay...