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"Ein Zuhause, das mit dem Leben mitwächst"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
198 m2

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Standort

Bühlstrasse 14, 4614 Hägendorf

Wegzeit

  • 11 min.Station: Hägendorf

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.Lidl
  • Schule

    8 min.Schulzentrum Oberdorf
  • Apotheke

    6 min.TopPharm Apotheke Drogerie Hägendorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Gässli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
683 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hägendorf. Dieses
grosszügige 8.5 -Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz und
vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die
grosszügigen Räumlichkeiten und das vorhandene
Entwicklungspotenzial schaffen ideale Voraussetzungen für
Familien mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen.

Highlights dieser Liegenschaft:
  • Grosszügiges 8.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Vielseitiges Entwicklungs- und Nutzungspotenzial
  • Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz erreichbar
  • Sehr gute Verkehrsanbindung an die A1 und A2


Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage, um die eigenen
Wohnvorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach den
persönlichen Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Besonders das
Potenzial für einen Umbau zum Zweifamilienhaus eröffnet
interessante Möglichkeiten und macht die Immobilie auch für
Familien mit mehreren Generationen oder unterschiedlichen
Wohnkonzepten attraktiv.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und
vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Immo Bolliger AGÄussere Luzernerstrasse 20, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Nils Hangartner
Nils HangartnerTrainee Immobilienvermittlung
Inseratenummer
4003453813
Objekt-Ref.
Buhlstrasse_NH
Gold Partner
Nils Hangartner
Nils Hangartner

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