Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und einen spektakulären Blick auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.

Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell und einladend ist, bietet ein wunderschönes Wohn- und Esszimmer, das durch einen Balkon erweitert wird und zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.

In Verlängerung davon ermöglicht ein geräumiges Esszimmer, mit Eleganz zu empfangen, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche sich zu einem zweiten Balkon öffnet, der ideal zum Genießen von sonnigen Frühstücken ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das entdeckt werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegiertes Lebensumfeld:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen vereint diese Wohnung eine Premium-Lage, großzügige Räume und einen ikonischen Blick.

Zu diesem raren Objekt gehören eine Kellerwohnung sowie zwei private Parkplätze im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die zur Illustration und Projektion bereitgestellt werden.