Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur wird sich durch zwei wichtige Elemente auszeichnen: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.

Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.

Der Lichtschacht, das Herzstück des Hauses

Als Rückgrat des Hauses konzipiert, wird der Lichtschacht alle drei Ebenen durchqueren, um das natürliche Licht großzügig bis zum Erdgeschoss zu verteilen.

Mehr als nur ein architektonisches Element, wird es eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen schaffen und ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität in das gesamte Haus bringen. Es wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.

Erdgeschoss: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit Seeblick

Die untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen :

• Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse;

• Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält;

• Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer;

• Ein separates Waschzimmer;

• Ein Abstellraum;

• Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick.

So bleibt das Haus auch im unteren Bereich vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.

Erster Stock: Wohnbereich, ausgestattete Küche und Panoramaterasse

Der erste Stock, der auch die Eingangsebene bildet, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.

Er umfasst :

• Ein überdachter Eingang;

• Ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer;

• Eine moderne, voll ausgestattete Küche;

• Ein an die Küche angrenzender Weinkeller;

• Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs;

• Eine zweite Terrasse mit wunderschönem Seeblick.

Die Küche wird über moderne und hochwertige Ausstattung verfügen, darunter :

• Eine Geschirrspülmaschine;

• Einen Weinkeller;

• Einen Dampfgarer;

• Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube;

• Sowie alle anderen notwendigen Ausstattungen für eine moderne und funktionale Küche.

Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen. Die Terrasse wird den Wohnbereich natürlich nach außen erweitern und einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick bieten.

Zweiter Stock: Elternschlafzimmer mit 45 m² und privater Terrasse

Die oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternschlafzimmer-Suite von etwa 45 m² gewidmet, die als ein wahres Privatrefugium konzipiert ist.

Sie umfasst :

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See;

• Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert;

• Ein offenes Badezimmer;

• Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann;

• Ein großer, offener Kleiderschrank;

• Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt.

Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.

Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene

Einer der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.

Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick :

• Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im Erdgeschoss aus zugänglich ist;

• Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock erweitert;

• Eine panoramische, private Terrasse für die Elternschlafzimmer-Suite im zweiten Stock.

Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung

Das Haus wird sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, einen überdachten Eingang und eine geräumige Rasenfläche auszeichnen.

Es verfügt auch über :

• Zwei Badezimmer;

• Getrennte Gästetoiletten;

• Ein Waschzimmer;

• Ein Weinkeller;

• Ein Abstellraum;

• Ein Anschluss für das Kabelfernsehen;

• Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Ein ruhiger Umgebung zwischen See und Landschaft

Das Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.

Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt :

• Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar;

• Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar;

• Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.

Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.