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"Schönes vollständig renoviertes Apartment in sehr zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 1'920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
127 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'920'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
1967

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment im 3. Stock des Wohnhauses besticht durch seine großzügigen Räume, die komplette Renovierung, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde, und die hochwertigen Ausstattungen. Durch die angenehme Südausrichtung bietet es eine helle Atmosphäre und einen besonders komfortablen Lebensraum.

Der Tagbereich ist um eine große Wohnfläche herum angeordnet, die das Wohnzimmer und das Esszimmer verbindet und von einem Balkon begleitet wird, der es ermöglicht, den Außenbereich voll auszunutzen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und verbindet Ästhetik und Funktionalität.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung. Eine private Waschküche komplettiert die Innenausstattung ideal.
Das Apartment wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung ausgestattet, was einen modernen und bewohnbaren Lebensraum bietet. Zu beachten ist, dass eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes in diesem Jahr geplant ist, was zur Wertsteigerung und zur Nachhaltigkeit des Wohnhauses beiträgt.

Zwei Balkone bieten angenehme Außenbereiche, während eine Keller und ein privater Garagenbox zusätzlichen Komfort bieten. Es ist auch möglich, einen externen Parkplatz zu mieten, was in diesem besonders gesuchten Sektor ein wertvoller Vorteil ist.

Hinweis: Eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes ist in diesem Jahr geplant. Diese Arbeiten, die vollständig von den aktuellen Miteigentümern finanziert werden, stellen einen echten Vorteil für den zukünftigen Käufer dar, der somit ein gewertetes und nachhaltiges Wohnhaus ohne zusätzliche Kosten für diese Renovierung erhält.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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CARDIS Immobilier | LausanneRue de Langallerie 9, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Fraenkel-Burrus Tiffany
Fraenkel-Burrus TiffanyCourtière - Lausanne
Inseratenummer
4003455940
Objekt-Ref.
82108
Gold Partner
Fraenkel-Burrus Tiffany
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