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"Exklusivität !!!! Schönes vollständig renoviertes Apartment in einem charmanten Gebäude."

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
97 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1830

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt in der begehrten Gemeinde Bellevue und befindet sich in einem charmanten Gebäude. Es verbindet elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.

Das Apartment bietet eine angenehme und gesuchte Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen, und bietet gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld.

Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

- Ein Eingangsbereich, der die Treppe zum Apartment bedient;
- Eine große Küche mit schönen Volumina und einem geselligen Bereich;
- Ein großer, lichtdurchfluteter und gemütlicher Dachraum, der die Schlafzimmer bedient;
- Ein erstes Schlafzimmer mit einer angenehmen Aussicht auf den See;
- Ein zweites Schlafzimmer mit vielen Stauräumen;
- Ein schönes Badezimmer mit Handtuchtrockner;
- Eine Galerie, die einen zusätzlichen Raum bietet, ideal als Spielzimmer oder Entspannungsbereich, vervollständigt dieses Objekt.

Die Räume werden von einem wunderschönen Eichenboden sublimiert, dessen warme Nuancen den authentischen und eleganten Charakter dieses Apartments verstärken.
Das Apartment verfügt über einen externen Parkplatz für den exklusiven Gebrauch.
Die monatlichen Gebühren betragen 270.-.

Apartment, das von der CASATAX-Befreiung profitiert!!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Camille Planchais

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003456456
Objekt-Ref.
A-26-130
Cayden Immobiler
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