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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Neubau von 2 Doppelhäusern"

Kaufpreis
CHF 1'330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
117 m2

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Standort

Chemin Poirier-de-la-Croix 17, 1304 Senarclens

Wegzeit

  • 52 min.Station: Cossonay-Penthalaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Senarclens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
117 m2
Nutzfläche:
163 m2
Raumhöhe:
240 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Doppelhäuser von 4,5 Zimmern – Ausnahmeblick auf den Jura und die Alpen

Entdecken Sie « Die Residenzen du Poirier », ein neues Wohnprojekt, das aus zwei prächtigen Doppelhäusern von 4,5 Zimmern besteht, die sich in einer privilegierten Umgebung und mit einem atemberaubenden Panorama auf den Jura und die Alpen befinden.

Die Häuser sind darauf ausgelegt, Komfort, Raum und Lebensqualität zu bieten, und verfügen über großzügige Wohnflächen sowie schöne Außenbereiche. Jedes Haus verfügt über eine große Terrasse mit Pergola, die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt, sowie einen eigenen Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage und die Aussicht voll auszukosten.

Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen jedes Anwesen.

Ein Innenraum nach Ihrem Geschmack

Der zukünftige Besitzer wird die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und die Einrichtung nach seinen Vorlieben und Wünschen zu gestalten, dank der großzügigen Budgets, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Ein idealer Standort

« Die Residenzen du Poirier » werden die Menschen ansprechen, die eine Umgebung suchen, die Ruhe, Raum, Nähe zu den Annehmlichkeiten und ein privilegiertes Panorama bietet.

Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Achsen und städtischen Zentren leicht zu erreichen:

  • 10 Minuten von der Autobahnauffahrt A9, die unter anderem das Wallis mit Genf verbindet

  • 15 Minuten von Morges

  • 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne

Verfügbare Grundstücke

Villa A – CHF 1'360'000.–

  • Wohnfläche: 117 m²

  • Keller und Nebenflächen: 45 m²

  • Terrasse: 33 m²

  • Eigener Garten: 189 m²

  • 2 überdachte Parkplätze

Villa B – CHF 1'330'000.–

  • Wohnfläche: 117 m²

  • Keller und Nebenflächen: 45 m²

  • Terrasse: 33 m²

  • Eigener Garten: 136 m²

  • 2 überdachte Parkplätze

Einbaukosten für die Innenausstattung sind enthalten

Küche: CHF 35'000.–

Sanitäre Anlagen: CHF 22'000.–

Fliesen – Lieferung: CHF 60.–/m²

Parkett – Lieferung: CHF 90.–/m²

Diese Budgets ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, einen Innenraum zu schaffen, der ihnen entspricht, und die Ausstattung entsprechend ihren Wünschen zu wählen.

Die komplette Verkaufsbroschüre sowie die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Beauverd Gestion Sàrl
Beauverd Gestion Sàrl
Rue des Sports 10A
1373Chavornay
Inseratenummer
4003456584
Objekt-Ref.
6yktf.9qiti

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Eigenmittel (optional)

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