• Südseite des Hauses
  • Wohnzimmer mit Cheminée und Aufgang zur Galerie
  • Aussicht vom Süd-Balkon
  • Garderobennische beim Wohnungseingang
  • Küche mit viel Stauraum
  • Renoviertes Badezimmer
  • Spielplatz mit Begegnungszone
  • Viel Grün und grosse Bäume ums Haus
  • Tiefgaragenplätze
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"Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Nürensdorf – Sofort verfügbar!"

Kaufpreis
CHF 1'310'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
138 m2

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Standort

Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf

Wegzeit

  • 40 min.Station: Bassersdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Primarschule Sunnerain
  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Birchwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'310'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
138 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Die 5 1/2 Zimmerwohnung befindet sich am Ortsrand von Nürensdorf an ruhiger Lage. Im 2. Obergeschoss sind die Wohn- und Schlafräume durchdacht angeordnet, auf der Galerie ist Platz für ein Home Office oder einen Hobbyraum/ein Atelier.

Der nach Süden ausgerichtete grosszügige Balkon ist gut möbilierbar und lässt sich in verschiedene Nutzungszonen aufteilen. Durch die grossen Balkontüren und die Dachfenster dringt viel Licht in diese schöne Dachgeschosswohnung.

Die ganze Wohnung sowie auch die Nebenräume sind sehr grosszügig bemessen. Ein Estrich ist im Firstgeschoss vorhanden, und im Keller befinden sich ein geräumiger Bastelraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Keller.

2 Plätze à je Fr. 40'000 in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Diese sind neben den Hauszugang angeordnet. Diese Plätze haben einen Anschluss für eine 11 kW-Ladestation für Elektroautos. Für Velos ist im allgemeinen Teil ein separater Raum ausgeschieden.

Die Umgebung ist sehr ländlich. Auf den Grünflächen zwischen den Häusern befindet sich ein grosser Spielplatz mit Begegnungsmöglichkeiten.

Wir sind überzeugt, Ihnen mit dieser Wohnung ein ganz besonderes Angebot präsentieren können und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Egger Immobilien
Birchwilerstrasse 4
8303Bassersdorf
Inseratenummer
4003459884
Objekt-Ref.
fvgod.davpq

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