• A covered patio area with a wooden deck, surrounded by greenery and climbing vines. A dining set with chairs and a table is placed on the deck.
  • A modern outdoor area with a covered patio, bicycles, potted plants, and a sleek entrance door with framed artwork.
  • Well-maintained garden area with gravel ground, outdoor furniture including tables and chairs, potted plants, and trees providing shade.
  • A well-maintained garden with a wooden deck, red bench, potted plants, and a grassy lawn, surrounded by trees and a neighboring house.
  • Bright dining room with a wooden dining table and chairs, a wooden cabinet, a mirror, a picture frame, a clock, and a potted plant. The room has large windows with red curtains and a dark tiled floor.
  • Bright living room with large windows and sliding glass doors leading to a patio. Features a white leather sofa, a coffee table, a vintage record player, several potted plants, and built-in shelves with decorative items.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black tiled floor, and stainless steel appliances. Features a central island with drawers, a sink with a modern faucet, and various kitchen utensils hanging on the wall.
  • Modern kitchen with black and white cabinets, an induction stove, and a small plant on the counter.
  • Modern hallway with white walls, tiled floor, staircase with metal railing, and a small decorative area with a plant and framed pictures.
  • Modern bathroom with a large, cylindrical sink, a wooden cabinet with towels, a toilet, and a decorative plant on the windowsill.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a single bed, and a tall wardrobe. Two windows allow natural light to fill the space.
  • A modern, minimalist hallway with a wooden bench, coat rack, and picture frames. The room features light-colored walls, dark wooden flooring, and a large window allowing natural light to enter.
  • Modern, minimalist living room with a grey sofa, colorful pillows, a TV stand, a bookshelf, and a floor lamp. The room features dark wooden flooring and large windows allowing natural light.
  • Modern bathroom with double sinks, sleek white fixtures, a large mirror, and a clock on the wall.
  • Modern bathroom with a freestanding oval bathtub, sleek faucet, toilet, and towel rack on the wall.
  • Attic room with wooden ceiling beams, dark wood flooring, TV on a white stand, arcade game, bicycle, and a small table.
  • Modern, open-plan office space with wooden floors, exposed wooden beams, skylights, and large windows offering a scenic view. The room features a central desk with multiple computer monitors, office chairs, a fan, and a bookshelf filled with books.

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"Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit schönem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
200 m2

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Standort

Emmerstrasse 21, 8192 Glattfelden

Wegzeit

  • 40 min.Station: Eglisau

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    7 min.Turnhalle Schulhaus Hof

  • Supermarkt

    10 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Glattfelden Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
455 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen per 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung

Gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sonniger Südausrichtung umgeben von einem wunderschönen und pflegeleichten Garten.

Die Liegenschaft ist gut unterhalten und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Innenausbau wurde laufend umfassend erneuert und erfüllt moderne Wohnansprüche.

Raumangebot:

  • UG: Waschküche, Heizung/Tankraum, Keller, beheizter Werkraum mit Ausgang ins Freie

  • EG: grosszügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten, moderne Küche, Gäste-WC

  • OG: 3 helle Zimmer (ca. 20m2, 14.5m2, 13.5m2), Badezimmer (Badewanne/DU/WC/Doppellavabo)

  • DG: grosser, offener Dachraum mit Estrichabteil

2 Tiefgaragenplätze und 1 Parkplatz im Freien sind im Preis inbegriffen. Die Grundinstallation E-Mobilität ist bei den Garagenplätzen vorhanden.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

S. Bolli

+41793434875
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Inseratenummer
4003460978
Objekt-Ref.
s2a6b.j03l3

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