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"Exklusivität ? Charmantes Einfamilienhaus in Mies"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1498 m2
Baujahr:
1976

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend des Dorfes, dieses individuelle Haus, das in den 1970er Jahren erbaut wurde, bietet einen friedlichen Lebensraum, der Raum und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Auf einem schönen Grundstück von etwa 1'498 m² gelegen, profitiert das Anwesen von einem geschlossenen, baumgesäumten und sorgfältig gepflegten Garten sowie einer angenehmen Südterrasse.

Die Villa bezaubert mit ihren hellen und geräumigen Wohnbereichen. Die kürzlich renovierte offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer mit Kamin, während die breiten Öffnungen eine schöne Kontinuität zwischen Innenräumen und Garten bieten.

Der Schlafbereich besteht aus 5 Zimmern, einem Ankleidezimmer und 3 Badezimmern, bietet Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert und ist in perfektem Zustand. Im Jahr 2024 wurden unter anderem die Dachisolierung, die Installation von Solarpaneelen und einer Wärmepumpe durchgeführt, was den Komfort und die Energieeffizienz des Anwesens erheblich verbessert hat.

Eine große Waschküche, ein Keller, ein kleines Gartenhäuschen vervollständigen dieses Objekt.

Eine unabhängige Doppelgarage sowie Möglichkeiten für Außenparkplätze bieten einen besonders schätzigen Stellplatz für Fahrzeuge.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier NyonSilver Partner
Naef Immobilier Nyon
Rue de Rive 20
1260Nyon
Inseratenummer
4003463216
Objekt-Ref.
6482
Naef Immobilier Nyon
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