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"4.5 Zimmer mit 125 m² und Aussenflächen in drei Himmelsrichtungen"

Kaufpreis
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

Dorfstrasse 18A, 2545 Selzach

Wegzeit

  • 8 min.Station: Selzach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulanlage Selzach
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Passionsplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 erstellten Gebäudes. Rund 125 m² anrechenbare Wohnfläche bieten einen durchdachten Grundriss mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen.

Die Wohnung bietet:

  • Heller Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Wohnraum mit grossen Fenstern und Schiebtür zum Balkon, ausgestattet mit einem gemütlichen Ecksofa, Esstisch und einem stilvollen Kamin.

  • Moderne Küche: Zeitgemässe Küche mit weissen Schränken, schwarzer Kücheninsel, eingebautem Kamin und Kaffeemaschine – ein echtes Herzstück der Wohnung.

  • Zwei Schlafzimmer: Beide Zimmer sind modern eingerichtet und verfügen über grosse Fenster – eines mit Blick ins Grüne, das andere mit Balkonzugang.

  • Zwei Badezimmer: Zwei vollständig ausgestattete, moderne Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche und hochwertigen Einrichtungen.

  • Balkon: Einladender Balkon mit Holzbelag, Glasgeländer, Topfpflanzen sowie Tisch und Stühlen – ideal zum Entspannen mit Blick ins Wohnquartier.

  • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Lift für barrierefreien Zugang.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des Dorfkerns von Selzach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus und Bahn sind gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss liegt in unmittelbarer Nähe. Solothurn und Grenchen ergänzen das Angebot für Einkauf, Bildung und Freizeit.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare eine ideale Wahl.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Immopart AGWeissensteinstrasse 71, 4500 SolothurnAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003463417
Objekt-Ref.
yzuan.wkurw
Silver Partner
Samuel Schmitz
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