• Modern living room with hardwood floors, fireplace, sofa, coffee table, television, and potted plant.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and skylight. Features a grey sofa, armchair, coffee table, TV, and decorative plants.
  • Cozy attic space with wooden flooring, a brick fireplace, dining table with chairs, and a patterned rug.
  • Wooden deck with a table and two chairs, overlooking a scenic mountain view.
  • Balcony with wooden decking, metal table, and two black chairs, overlooking a cityscape with trees and buildings.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, a single bed with yellow bedding, nightstand, wall-mounted lamp, and large window with a view.
  • Well-lit attic office with wooden flooring, large window with white curtains, desk with laptop, monitor, keyboard, mouse, and decorative items including a vase of pink flowers and a lamp.
  • Modern bathroom with wooden walls and floor, glass-enclosed shower, towel rack, and a small cabinet with toiletries and a flower arrangement on top.
  • Office space with wooden flooring, large windows, a desk with a computer, a chair, a fan, a toy horse, and artwork on the walls.
  • Floor plan showing a multi-room layout including living, dining, kitchen, bedrooms, bathrooms, balconies, and terraces.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Grosszügige Penthouse-Wohnung mit 4.5 Zimmer, viel Licht und Privatsphäre in Solothurn"

Kaufpreis
CHF 1'085'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
157 m2

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Standort

Heidenhubelstrasse 13, 4500 Solothurn

Wegzeit

  • 9 min.Station: Solothurn Allmend

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Haldenweg

  • Supermarkt

    4 min.Migros

  • Apotheke

    13 min.Ambassador-Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Industriestrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'085'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
157 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügig wohnen, stadtnah leben und trotzdem Ruhe und viel Grün geniessen

Diese 4½-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf 157 m² viel Raum, Licht und Privatsphäre. Als einzige Wohnung auf der obersten Etage verbindet sie ein angenehm zurückgezogenes Wohngefühl mit verschiedenen Terrassen und Balkonen sowie kurzen Wegen nach Solothurn.

Wohnen mit Weite und Charakter

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Überdurchschnittliche Raumhöhen, viel Tageslicht, geölter Eichenboden und das Cheminée schaffen eine offene und warme Atmosphäre. Die halboffene Küche ist direkt angebunden und führt auf die Westterrasse.

Mehrere Aussenräume – je nach Tageszeit

Rund 45 m² Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum nach draussen. Ost- und Westterrasse, gedeckter Nordbalkon und Pflanzenbalkon bieten unterschiedliche Plätze für Frühstück, Entspannung oder Gäste. Der Blick ins Grüne sowie Richtung Jura und Weissenstein unterstreicht das naturnahe Wohngefühl. Ergänzt wird der westseitige Aussenbereich durch einen praktischen Schopf.

Flexibel nutzbar

Die drei weiteren Zimmer eignen sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein separates Souterrainzimmer mit 28 m² und Tageslicht exklusiv zur Verfügung – ideal für Homeoffice, Fitness, Hobby, Atelier oder Rückzug.

Komfortabel gelegen und gepflegt

Die Wohnung ist direkt per Lift erreichbar und der Wohnbereich barrierefrei zugänglich. Nasszellen, Küche, Cheminée, Terrassen, Dachfenster und E-Mobilität wurden über die Jahre gezielt erneuert. Die Solothurner Altstadt ist zu Fuss in rund 15 Minuten erreichbar; Bus, Bahnhof Solothurn Allmend, Einkaufsmöglichkeiten sowie A5/A1 liegen ebenfalls in kurzer Distanz.

Kaufpreis und Parkplätze

Penthouse-Wohnung inklusive Souterrainzimmer: CHF 1’085’000.–

Einstellhallenplatz mit E-Ladestation: CHF 45’000.– (muss miterworben werden)

Einstellhallenplatz mit vorbereiteter E-Mobilität: CHF 35’000.– (muss miterworben werden)

Verfügbarkeit: nach Absprache.

Bei Interesse senden wir gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003464002
Objekt-Ref.
8u9o6.aet6y

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