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"CHARMANTES STÖCKLI"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
160 m2

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Standort

Stierenweidweg 5, 4537 Wiedlisbach

Wegzeit

  • 5 min.Station: Wiedlisbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.6
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Wiedlisbach Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
305 m2
Grundstücksfläche:
539 m2
Kubatur:
813 m3
Letztes Renovationsjahr:
1988
Baujahr:
1823

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Haus überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und viel Charakter. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Zimmer bieten Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer Nassbereich mit Dusche zusätzlichen Komfort schaffen. Der über 100 m² grosse Estrichbereich mit Ausbaupotenzial sowie die praktischen Nebenräume eröffnen der Käuferschaft vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Der Aussenbereich mit Terrassenbereich und Grünflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Dank der ruhigen Lage und der schönen Aussicht ins Grüne geniessen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre.

Was Sie zudem erwartet:

  • 160 m2 bewohnbare Fläche verteilt auf 4.5-Zimmer
  • charmantes, charaktervolles Haus mit Holz- und Natursteinelementen
  • gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
  • mehrere flexibel nutzbare Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzlicher Nassbereich mit Dusche
  • viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
  • gedeckter Sitzplatz
  • Gartenbereich auf der Südseite
  • Aussenparkplatz direkt vor dem Haus
  • ruhige Lage mit schöner Aussicht
  • kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV
  • geplantes Neubauprojekt angrenzend siehe Situationsplan

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Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Bruno Balsiger

Anbieter

Immobilien Concierge GmbHSilver Partner
Immobilien Concierge GmbH
Wylerringstrasse 36
3014Bern
Inseratenummer
4003464236
Objekt-Ref.
BBA_2026_160
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