Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gland, diese großartige PPE-Wohnung von 147 m² bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet. Im 2. Stock eines 2002 erbauten Wohnhauses mit hohem Standard profitiert sie von einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen, den Jura und den Wald.

Geräumige und modulare Räume:

- PPE-Fläche: 147 m²
- Wohnfläche: 126 m²
- Zwei große Balkone mit insgesamt 36 m²
- Die Wohnung ist derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, kann aber leicht in ihre ursprüngliche 5,5-Zimmer-Konfiguration zurückgeführt werden, mit 4 Schlafzimmern.

Verteilung:

- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
- Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu den Balkonen
- Offene und gemütliche Küche
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei helle Schlafzimmer
- Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluss
- Viele Abstellmöglichkeiten

Anlagen:

- Private Keller von 7 m²
- Zusätzlich und obligatorisch: zwei Innenparkplätze, darunter eine geschlossene Garage mit eigenem Raum, ideal für ein Atelier, Abstellraum oder Fahrräder, zum Preis von CHF 50'000.- für beide.

Eine Wohnanlage, in der es sich gut leben lässt

Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden, die eine schöne private Poolanlage umgeben, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Familien schätzen auch den sicheren Spielplatz für Kinder, der sich im Herzen der Anlage befindet.
Eine neue Heizanlage wurde 2025 installiert, was eine hervorragende Instandhaltung der Infrastruktur gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

- Bahnhof CFF
- Bushaltestellen
- Schulen und Kindergärten
- Geschäfte, Supermärkte und Restaurants
- Apotheken und medizinische Zentren
- Schneller Zugang zur Autobahn A1
- Viele Grünflächen und Spazierwege

Geräumig, hell und perfekt gepflegt, verführt diese Wohnung mit ihren Volumina, großen Balkonen, freier Sicht, privatem Pool und grüner Umgebung. Die Möglichkeit, ihre ursprüngliche Konfiguration mit 4 Schlafzimmern wiederherzustellen, macht sie zu einem idealen Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein hochwertiges Wohnambiente an der Côte sucht.