• Lehnisweidstrasse 31
  • Duplex Wohnung
  • Aussicht Berge
  • Eingang
  • Wohnen mit Einfamilienhaus Charakter (5)
  • Küche - Essen
  • Wohnen - Cheminée
  • Wintergarten
  • Schlafen 2
  • Gang
  • Schlafen 1
  • Badzimmer
  • WC
  • Grundriss 2D
  • Aussicht
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"Wohnen mit Einfamilienhaus Charakter"

Kaufpreis
CHF 970'700.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
102 m2

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Standort

Lehnisweidstrasse 31, 8967 Widen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Widen Heinrüti

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Schule

    3 min.Schule Widen
  • Apotheke

    9 min.Apotheke Mutschellen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Burkertsmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'700.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
102 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Maisonette Stil mit grosszügigen 102 m² Wohnfläche bietet viel Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort. Der eigene Hauseingang vermittelt das angenehme Gefühl, fast wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen.

Die südliche Ausrichtung sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung und helle, freundliche Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung und entspannte Stunden sorgt.

Die ruhige und familienfreundliche Lage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die im Jahr 1980 erstellte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt mit ihrem besonderen Wohnkonzept auf zwei Ebenen und einem eigenen, separaten Zugang.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der vorgelagerte Wintergarten mit Aussicht erweitert den Wohnbereich und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen und Geniessen.

Das darunterliegende Schlafgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca. 14.5 m² und 22 m².

Die Doppelbrandmauern trennen die Wohnung von den benachbarten Einheiten und gewährleisten eine wirkungsvolle Schalltrennung.

Ein Keller- und Abstellraum im rückwärtigen Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Doppelgaragenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Lage: der Bahnhof Berikon-Widen ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung im 15 Minuten Takt:

-Zürich HB 30 Minuten

-Dietikon 15 Minuten

-Bremgarten 12 Minuten

Der Autobahnanschluss ist 10 Minuten entfernt.

Infrastruktur:

  • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich in Gehdistanz

  • Ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und weitere

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtern Ihren Alltag

  • Ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot für Jung und Alt sorgt für eine hohe Lebensqualität

    Diese familienfreundliche Wohnung vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit im begehrten Mutschellen-Gebiet – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Henger Immobilien GmbHGold Partner
Henger Immobilien GmbH
Florhofstrasse 21
8804Wädenswil
Inseratenummer
4003467133
Objekt-Ref.
twx3m.o6xpd
Henger Immobilien GmbH
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