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"Rumine - Eine gelungene Verbindung zwischen Authentizität und Moderne - LOT 6"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
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Zimmer
4.5

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Standort

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Wegzeit

  • 12 min.Station: Ours

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarché Lausanne Chissiez
  • Schule

    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Eglantine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

4,5 Zimmer Rumine - Ein seltener Charme im Herzen von Lausanne

Im Herzen eines beliebten Viertels von Lausanne bietet diese 4,5-Zimmer-Mansardenwohnung mit 98,9 m² Nettofläche im 4. und letzten Stock eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, ein echter Vorteil dieses außergewöhnlichen Objekts. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, verführt sie durch ihre gelungene Verbindung zwischen dem Charme des Alten und modernen Ausstattungen, wo Authentizität und Moderne harmonisch zusammenpassen.

Die offene Küche spielt die Karte der Einfachheit und des Raffinements. Sie verbindet sich natürlich mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich, dessen Volumen und die freie Aussicht auf den See dem Ensemble einen besonderen Charme verleihen. Auf der Nachtseite bieten die drei hellen Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit edlen Materialien und einem sichtbaren Detailverständnis in jeder Fertigstellung ausgestattet sind, dieses außergewöhnliche Objekt.

Ein Keller vervollständigt dieses Ensemble und bietet einen willkommenen Stauraum. Ein Parkplatz kann auch optional erworben werden, für Liebhaber von Komfort und Praktikabilität.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Fertigstellungen zu personalisieren, vorbehaltlich einer frühzeitigen Buchung. Eine einzigartige Gelegenheit, gegenüber dem See eine Innenraumgestaltung nach ihrem Bild zu schaffen.

LOT 6 der PPE

Andere verfügbare Lote der PPE

Verkaufspreis pro Lot (PPE)

EG: Gewerbliche Fläche - Lot 1 CHF 650 000
Gartenparterre 3,5 Zimmer - Lot 2: CHF 1 750 000
1. Stock 4,5 Zimmer - Lot 3: CHF 1 750 000
2. Stock 4,5 Zimmer - Lot 4: CHF 1 800 000
3. Stock 4,5 Zimmer - Lot 5: RESERVÉ
4. Stock 4,5 Zimmer - Lot 6: CHF 1 850 000

Preis pro Parkplatz

Großer Parkplatz (1 Stellplatz): CHF 70 000
Parkplatz (2 Stellplätze): CHF 50 000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
Inseratenummer
4003468172
Objekt-Ref.
60638ff3-af9b-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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