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"4,5 Zimmer in Rumine - Eine seltene Atmosphäre im Herzen von Lausanne"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
99 m2

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Standort

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Wegzeit

  • 12 min.Station: Ours

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarché Lausanne Chissiez
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Trabandan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
99 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Renoviert

Dokumente (2)

Beschreibung

4,5 Zimmer in Rumine - Eine seltene Atmosphäre im Herzen von Lausanne

Im Herzen eines begehrten Viertels von Lausanne liegt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 99,3 m² Nettoverkaufsfläche im 1. Stock und überzeugt mit ihrer gelungenen Verbindung zwischen dem Charme des Alten und modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen Lebensraum, in dem Authentizität und Modernität harmonisch zusammenpassen.

Die offene Küche mit klaren Linien öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer und geht weiter auf einen 4,7 m² großen Balkon, der einlädt, jeden Moment zu genießen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Objekt, das mit hochwertigen Ausstattungen konzipiert wurde.

Ein Keller vervollständigt dieses Ensemble und bietet einen willkommenen Abstellraum. Ein Parkkästchen kann auch optional erworben werden, für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität schätzen.

Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungen anzupassen, vorbehaltlich einer frühzeitigen Reservierung. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Innenraum nach ihrem Bild zu gestalten.

Ein außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Intimität und städtisches Wohnen vereint

LOT 3 der PPE.

Andere Lots verfügbar

Verkaufspreis pro Lot (PPE)

EG: Gewerblich - Lot 1 CHF 650 000
Gartengeschoss 3,5 Zimmer - Lot 2: RESERVÉ
1. Stock 4,5 Zimmer - Lot 3: CHF 1 750 000
2. Stock 4,5 Zimmer - Lot 4: RESERVÉ

3. Stock 4,5 Zimmer - Lot 5: RESERVÉ
4. Stock 4,5 Zimmer - Lot 6: CHF 1 850 000

Preis pro Parkplatz

Box (1 Stellplatz): CHF 50 000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
Inseratenummer
4003468360
Objekt-Ref.
0b64dc4a-af9c-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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