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"Rumine - EG - Zeitlose Eleganz - LOS 2"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
92 m2

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Standort

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Wegzeit

  • 12 min.Station: Ours

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarché Lausanne Chissiez
  • Schule

    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Eglantine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Renoviert

Dokumente (1)

Beschreibung

Quartier de la Rumine, Lausanne

Im Herzen eines beliebten Viertels von Lausanne, in einem sorgfältig renovierten Gebäude, verkörpert diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 91,8 m² Nettoverkaufsfläche die Kunst des zeitgenössischen Wohnens in einem außergewöhnlichen Rahmen.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit klaren Linien, die sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet, das von einem Balkon begleitet wird, der einlädt, jeden Moment zu genießen. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer, vervollständigen dieses Objekt, das mit hochwertigen Ausführungen konzipiert wurde.

Das Highlight dieses seltenen Objekts ist ein 100 m² großer privater Garten, ein wahrer grüner Oase inmitten der Stadt; ein Luxus, der in Lausanne zu einem Seltenheitswert geworden ist.

Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, bestimmte Ausführungen zu personalisieren, vorbehaltlich einer frühzeitigen Reservierung. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Interieur nach ihrem eigenen Bild zu gestalten.

Ein außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Intimität und städtisches Wohnen vereint.

LOS 2 der PPE

Andere verfügbare Lose der PPE

Verkaufspreis pro Los (PPE)

  • EG: Gewerblich - Los 1 CHF 650 000
  • Gartenlevel 3,5 Zimmer - Los 2: CHF 1 750 000
  • 1. Etage 4,5 Zimmer - Los 3: CHF 1 750 000
  • 2. Etage 4,5 Zimmer - Los 4: CHF 1 800 000
  • 3. Etage 4,5 Zimmer - Los 5: RESERVIERTE
  • 4. Etage 4,5 Zimmer - Los 6: CHF 1 850 000

Preis pro Parkplatz

Großer Box (1 Stellplatz): CHF 70 000
Box (2 Stellplätze): CHF 50 000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
Inseratenummer
4003468361
Objekt-Ref.
732f9caa-af9c-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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