Située im Herzen eines ruhigen Wohnviertels zwischen See und Jura, 5 Minuten mit dem Auto von Nyon und 10 Minuten zu Fuß von der Ecole Moser und dem Einkaufszentrum von Signy, bietet diese schöne Villa von waadtländer Architektur, die 2016 von einem Innenarchitekten komplett renoviert wurde, hochwertige Ausführungen und ein entschlossen contemporary Design.

Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m² auf zwei Etagen zeichnet sich die Villa durch ihre geräumigen Räume und zahlreiche integrierte Stauräume aus, die dem Auge nicht sichtbar sind.

Im Erdgeschoss bietet ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin einen Blick auf die Terrasse und den Pool. Eine offene, hochwertig ausgestattete Küche wird durch eine Veranda mit abnehmbaren Wänden an schönen Tagen verlängert. Ein argentinischer Grill bietet eine angenehme Note der Gemütlichkeit.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, ein Schlafzimmer mit integrierter Dusche und Toilette und einem zusätzlichen Badezimmer für 2 Schlafzimmer.

Der Keller umfasst einen großen Spielraum mit Billard, ein Dienstzimmer mit separatem Zugang, eine Dusche/WC, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Der vollständig umzäunte Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und bietet einen schönen, mit Solarmodulen beheizten Pool mit Blick auf den Mont Blanc sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse, um optimale Sonneneinstrahlung zu genießen,

Die Villa verfügt schließlich über eine Doppelgarage mit großen integrierten Schränken. Diese charmante und moderne Villa, ohne Lärmbelästigung, ist ideal für eine Familie, die Intimität und Ruhe sucht, während sie gleichzeitig nahe bei Nyon und seinen Infrastrukturen liegt.