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"Doppelhaus mit 5.5 Zimmern in Fontaines in einem Wohnviertel"

Kaufpreis
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
133 m2

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Standort

Au Ruz Baron 56A, 2046 Val-de-Ruz

Wegzeit

  • 45 min.Station: Les Hauts-Geneveys

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Impasse des Hirondelles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le District

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
378 m2
Kubatur:
632 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 5.5 Zimmern im Herzen von Val-de-Ruz, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das 1993 erbaute und regelmäßig renovierte Haus verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernen Komfortstandards.

Mit seinen 133 m² Wohnfläche und einer Gesamtwohnfläche von 165 m² bietet dieses Haus einen großzügigen und gut gestalteten Lebensraum, ideal für eine Familie. Der großzügige Garten mit seiner schönen Pergola ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, schöne Sommerabende zu genießen.

Das Haus verfügt unter anderem über:

  • 5.5 helle Zimmer auf zwei Ebenen, mit einer Deckenhöhe von 240 cm

  • 3 moderne und funktionelle Badezimmer

  • Spiel- oder Fitnessraum

  • Eine gepflasterte Terrasse mit begrünter Pergola, um die schönen Tage zu genießen

  • 3 Parkplätze

  • Ein 378 m² großes Grundstück mit einem kleinen, umzäunten Garten, perfekt für Kinder

Die Umgebung ist sonnig, insbesondere im Sommer, und das Viertel ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts – ein wertvoller Vorteil für Familien, die Ruhe suchen.

Lage und Erreichbarkeit:

  • Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt

  • Grundschule nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien mit Kindern

Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Val-de-Ruz, die Lebensqualität, Ruhe und Praktikabilität verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld niederzulassen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CP 51
B-Conseil Global Sàrl
CP 51
Sus Pont 9
2046Fontaines NE

Kontakt

Michel Hilpertshauser

Inseratenummer
4003469766
Objekt-Ref.
pgfow.6z68b

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Eigenmittel (optional)

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