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"Zweizimmerwohnung mit eigenem Garten und Terrasse"

Kaufpreis
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2
Fläche
47 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
47 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Payerne liegt diese 2024 erbaute Zweizimmerwohnung und besticht durch ihre Offenheit zum Außenbereich. Im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes mit zwei Häusern gelegen, bietet sie etwa 47 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 19 m² große Terrasse und einen 62 m² großen privaten Garten.

Schon beim Betreten führt der Flur zu einem Duschbad und zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft, ideal um die schönen Tage voll auszukosten. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Garten, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft.

Moderne und funktional, bietet diese neuere Wohnung eine maßgeschneiderte Konfiguration, perfekt für einen komfortablen Alltag. Der private Außenbereich ist ein echter Vorteil und bietet eine seltene Lebensqualität für eine Zweizimmerwohnung.

Die Lage rundet ihre Vorzüge ab. In der Nähe von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten ermöglicht sie einen praktischen Alltag in einer angenehmen Wohngegend.

Im Herzen der Waadtländer Broye-Region bietet Payerne ein Gleichgewicht zwischen lokaler Dynamik, Erreichbarkeit und Nähe zur Natur. Die Stadt verfügt über ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Infrastrukturen und ermöglicht es, die wichtigsten Achsen der Region leicht zu erreichen.

Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Cogestim PayerneRue du Temple 5, 1530 PayerneAlle Objekte dieses Anbieters
Berchier Romain
Berchier RomainCourtier immobilier
Inseratenummer
4003470016
Objekt-Ref.
82145-APPA2061
Gold Partner
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