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"Charmanter Besitz mit Panoramablick in Allaman"

Kaufpreis
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
225 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
225 m2
Grundstücksfläche:
1132 m2
Kubatur:
1090 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige Immobilie, 1960 erbaut und 2017 mit Geschmack renoviert, hat all ihren Charme bewahrt und verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort.

Errichtet auf einem Grundstück von 1'132 m², profitiert sie von einer grandiosen Aussicht auf den See und die Alpen sowie einer wunderschönen, sonnigen Terrasse mit Pool und Whirlpool.

Ihre privilegierte Lage, nahe internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften, macht sie zu einem außergewöhnlichen Objekt.

Verteilt über drei Ebenen, bietet die Villa eine Wohnfläche von 225 m² und eine Nutzfläche von 375 m². Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, eine Winterveranda mit Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Der große untere Bereich, auch über einen separaten Eingang zugänglich, umfasst ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, ein Dampfbad und mehrere technische Räume.

Schließlich komplettiert eine überdachte Stelle für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze diese Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003470848
Objekt-Ref.
87339535

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Eigenmittel (optional)

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