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"Architektonische Eleganz im Herzen eines renovierten Bauernhofs, zwei Schritte vom See entfernt"

Kaufpreis
CHF 1'420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
228 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'420'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
228 m2
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Nähe des Sees, in einer vollständig renovierten alten Farm, liegt diese wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem architektonischen Stil, der den Charme des Alten mit modernen Linien harmonisch verbindet, bezaubert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 228 m² bietet die Immobilie schöne Räume sowie geräumige und helle Wohnbereiche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die architektonischen Elemente des ursprünglichen Gebäudes tragen vollständig zur warmen und einzigartigen Atmosphäre des Ortes bei, während sie gleichzeitig den Komfort einer sorgfältigen Renovierung genießen.

Ein Balkon von etwa 15,5 m² verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, den friedlichen umliegenden Rahmen und die Nähe zum See vollständig zu genießen.

Durch seine großzügigen Räume, seinen architektonischen Charakter und seine privilegierte Lage bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien. Sie bietet auch den Vorteil, als Zweitwohnsitz erworben werden zu können.

Schließlich sind zwei Außenparkplätze zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit, was die Leistungen dieser Immobilie ideal ergänzt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)Grand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAlle Objekte dieses Anbieters
Frederik Ellegaard
Frederik EllegaardCourtier
Inseratenummer
4003472184
Objekt-Ref.
048784
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Frederik Ellegaard
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