• 4,5 pièces de standing avec jardin privatif (1)
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"4,5 Zimmer von hohem Standard mit privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'255'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'255'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Es handelt sich um eine vollständige Umgestaltung eines alten Bauernhofs, diese 4,5-Zimmer-Wohnung wurde zwischen 2024-2025 realisiert.

Mit einer Wohnfläche von etwa 133 m² befindet sie sich im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit Aufzug. Durch die Lage profitiert sie von einer schönen Helligkeit und einem freien Blick auf die Landschaft.

Die Auswahl der Materialien und Ausstattung wurde besonders sorgfältig durchgeführt, mit einem modernen Innenraum und hochwertigen Ausstattungen.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
  • Private Waschküche
  • Offene Küche zum Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer
  • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
  • Badezimmer
  • Gästetoilette


Außenbereiche

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht, mit einem freien Blick auf die Landschaft.

Im hinteren Teil der Wohnung haben die beiden Schlafzimmer ebenfalls einen Außenzugang durch eine zweite Terrasse.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt unter anderem über:

  • Elektrische Rollläden
  • Ankleide im Elternschlafzimmer
  • Italienische Dusche
  • Doppelwaschbecken
  • Viele Abstellmöglichkeiten
  • Private Waschküche
  • Hochwertige Materialien
  • Sorgfältige Fertigstellung


Anhängige Räume und Parkplätze

Zwei große private Abstellräume ergänzen die Wohnung, von denen einer direkt von der überdachten Parkplatzfläche aus zugänglich ist.

Zwei Parkplätze sind zusätzlich verfügbar:

  • Ein Außenparkplatz CHF 25'000.-
  • Ein überdachter Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge CHF 30'000.-


Gesamtpreis inklusive Parkplätzen CHF 1'310'000.-

Zusammenfassung

Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die neu gebaut wurde, bietet 133 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen privaten Garten, zwei Terrassen und zwei Parkplätze.

Ein Objekt, das für eine sofortige Besitzübernahme konzipiert wurde, ohne vorherige Arbeiten, mit einer besonders sorgfältigen Ausführung.

Kontakt

Adresse, Fotos, Erklärungen und Besichtigungen auf Anfrage durch Ausfüllen des Kontaktformulars.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Concretise ImmobilierPetite Rue 3, 1304 CossonayAlle Objekte dieses Anbieters
Zinedine Benchaabane
Zinedine BenchaabaneAssistant de la direction des ventes
Inseratenummer
4003472452
Objekt-Ref.
EY66-V43Y-153
Silver Partner
Zinedine Benchaabane
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