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"Prächtige 4,5-Zimmer-Minergie-Wohnung in einem contemporaryen Öko-Viertel"

Kaufpreis
CHF 1'115'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Allée des Près du Record 16, 1040 Echallens

Wegzeit

  • 8 min.Station: Echallens

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Collège de Court-Champ
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Echallens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'115'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet im Jahr 2023 nach den Minergie-Standards, liegt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neuen PPE und bietet 110 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit und die zahlreichen Öffnungen nach außen. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit contemporaryen Linien, mit direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Loggia von etwa 8 m².

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter eine Elternsuite mit direktem Zugang zu ihrem eigenen Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Aufteilung.

Die schlichten und aktuellen Materialien, der Holzfußboden, die großen Fensterfronten und die allgemeine Qualität der Ausführung verleihen der Wohnung eine moderne, gemütliche und besonders angenehme Atmosphäre.

Ein ausgestatteter Keller mit Stromanschluss und direkt über den Aufzug erreichbar, vervollständigt die Wohnung. Ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigt die Wohnung, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Die Wohnung liegt in Échallens und profitiert auch von einer guten Anbindung an Lausanne dank der LEB-Linie. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, so dass das lausannische Zentrum leicht erreicht werden kann, während man gleichzeitig von einem ruhigeren und Wohngebiet profitiert.

Eine moderne, helle und funktionale Wohnung, die einen excellenten Ausgleich zwischen Komfort, Bauqualität und Erreichbarkeit bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Loic Dentan
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Inseratenummer
4003472777
Objekt-Ref.
LD_0926_13_1
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