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"Penthouse von Ausnahme in Exklusivität"

Kaufpreis
CHF 8'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
390 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 8'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
5
Etage:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
390 m2
Nutzfläche:
507 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Verteilt über zwei Ebenen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse in Duplex-Ausführung 390 m² Wohnfläche, ergänzt durch 117 m² Terrassen und Balkone. Seine spektakulären Räume, die natürliche Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung und Materialien machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem genfer Luxusimmobilienmarkt.

Im Herzen der Wohnung befindet sich ein beeindruckender Empfangsbereich, der von einer doppelten Deckenhöhe profitiert. Große Fensterfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, baden die Räume in Licht und verstärken das Gefühl von Volumen und Offenheit.

Die Aufenthaltsräume sind so konzipiert, dass sie einen perfekten Ausgleich zwischen Eleganz, Komfort und Geselligkeit bieten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die verschiedenen Lebensbereiche folgen harmonisch aufeinander, was einen idealen Rahmen für den täglichen Lebensablauf und für Empfänge schafft.

Die Innenräume zeichnen sich durch eine besonders sorgfältige Auswahl von Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: maßgefertigte Holzarbeiten, Marmorböden, maßgefertigte Schreinereien und diskret integrierte Ausstattungen. Das Ensemble komponiert eine zeitlose, elegante und moderne Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die jedem Bewohner Komfort und Intimität bieten. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Aufenthaltsräumen und den privateren Bereichen der Immobilie.

Die privaten Terrassen und Balkone verlängern die Innenräume und ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, eine Eigenschaft, die besonders bei einem Luxus-Penthouse in Genf gesucht wird.

Die Immobilie verfügt auch über drei geschlossene Garagen sowie , von denen einer besonders geräumig und ausgestattet ist.

Eine zusätzliche Gelegenheit bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio von etwa 42 m² zu erwerben, das über eine eigene Terrasse von etwa 58 m² sowie einen privaten Garten von etwa 200 m² verfügt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Lake Fields SA3a Avenue Eugène-Pittard, 1206 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
JM
Jimmy MarcianoCourtier Immobilier
Inseratenummer
4003472797
Objekt-Ref.
A2601.A2601.hisdo.t18bs
Gold Partner
JM
Jimmy Marciano

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