VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m² vorzustellen, die sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Tolochenaz befindet. Durch ihre hervorragende Ausrichtung genießt die Wohnung eine optimale Besonnung den ganzen Tag über und bietet helle und gemütliche Wohnräume.

Aufgrund ihrer Sandwich-Konstruktion innerhalb des Gebäudes profitiert die Wohnung von einer effektiven natürlichen Isolierung, die den Heizbedarf erheblich reduziert und zu einer besseren Kontrolle der Energiekosten beiträgt.

Vom Balkon aus können Sie einen angenehmen Blick auf den See genießen, der ideal für Entspannungsmomente ist. Die privilegierte Lage ist ein echter Vorteil: Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Morges entfernt, liegt dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Krankenhaus und bietet so ein praktisches und friedliches Wohnen. Ein externer Parkplatz ist optional verfügbar.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken;
- Teilweise geschlossene Küche, voll ausgestattet;
- Esszimmer;- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;
- Büro mit Zugang zum Balkon, das optional entfernt werden kann, um den Hauptwohnraum zu vergrößern;
- Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Schränken;
- Badezimmer und Gästetoilette.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit leer, da der Mieter die Räumlichkeiten gerade verlassen hat. Sie ist somit sofort verfügbar, sowohl für eine Vermietung als auch als Hauptwohnsitz.

Dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von Ruhe, Komfort und Lebensqualität begeistern, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.

Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

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Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 64% PPE-Gebühren: etwa CHF 615.- pro Monat.