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"Neue Promotion! 2,5-Zimmer-Wohnung ideal gelegen."

Kaufpreis
CHF 715'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
55 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 715'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
55 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Angesichts des Erfolgs bei der ersten Vermarktung ist die 2. Phase der Résidences du Village in Denges nun geöffnet.

Dieses Wohnbauprojekt der Qualität bietet 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen, von 49 bis 89 m², alle mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten. In charmanten kleinen Gebäuden untergebracht, locken die Wohnungen mit ihrer sorgfältigen Architektur und ihrer hochwertigen Konstruktion.

Ideal gelegen, bietet Denges ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Erreichbarkeit. Perfekt angeschlossen, ermöglicht der Ort eine einfache Erreichung der städtischen Zentren, während man gleichzeitig ein friedliches Umfeld in der Nähe des Sees genießt.

Mit dem Wohlbefinden seiner Bewohner im Fokus, legt das Projekt den Schwerpunkt auf helle, funktionale und großzügige Räume sowie auf hochwertige Ausführungen, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten.

Diese neue Phase betrifft die Gebäude B und E, mit insgesamt 40 Wohnungen.





Das Viertel profitiert von einem echten Näheleben, mit der Anwesenheit von kleinen Gewerbetreibenden wie einem Lebensmittelgeschäft, einem Friseur und einer Nagelstudio, die Gemütlichkeit und Praktikabilität im Alltag bieten.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das einen schönen Wohnbereich bietet und Zugang zum Balkon ermöglicht, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer.

Innenparkplatz verfügbar, CHF 35'000.-.

Geplante Fertigstellung April 2028.

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003473415
Objekt-Ref.
82215-E2-101
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
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