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"Exklusivität: Schönes Haus mit Schwimmbad - Mies"

Kaufpreis
CHF 4'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
408 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
408 m2
Grundstücksfläche:
1500 m2
Kubatur:
1319 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses superb Familie zu Hause, komplett renoviert im Jahr 2020 mit sehr hochwertigen Materialien, befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1'485 qm. Es bietet eine nutzbare Fläche von etwa 408 qm, einschließlich 205 qm Wohnfläche. Diese Schlüssel-Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in der prestigeträchtigen Gemeinde Mies.

Ein helles Eingangszimmer mit Garderobe und Gästetoilette führt zu den Empfangsräumen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichen Licht gefüllt ist und einen Kamin hat, eine elegante, voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein großes Büro. Ein TV-Raum und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im zweiten Stock bietet das Haus drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben, von dem aus man den See überblicken kann. Zwei Badezimmer dienen dieser Etage.

Der schön ausgestattete Keller bietet ein großes Spielzimmer, einen Salon, ein helles Schlafzimmer und eine Dusche. Ein Weinkeller, eine Waschküche und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene.

Außerhalb adds ein prächtiges Poolhaus, das 2023 gebaut wurde, zu den Spitzenanlagen der Immobilie. Mit hohen Decken und großen Boden-zu-Decken-Fenstern, die vollständig geöffnet werden können, verfügt es über einen Entspannungsbereich, eine voll ausgestattete Küche und eine Dusche und bietet somit eine ideale Umgebung, um am Pool zu entspannen.

Der sorgfältig angelegte Garten, der mit den Jahreszeiten wechselt, beherbergt einen prächtigen beheizten Schwimmbad. Ein großer Innenhof und eine geräumige Garage, die drei Autos aufnimmt, vervollständigen die Immobilie.

Mit großzügigen Volumina, optimaler Helligkeit während des ganzen Tages dank seiner Südostausrichtung und luxuriösen Ausführungen ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaia PROST

Anbieter

Opallia Homes
Opallia Homes
1260Nyon
Inseratenummer
4003473684
Objekt-Ref.
87351603

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Eigenmittel (optional)

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