Die im Jahr 1980 in solider Massivbauweise erstellte Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Kernzone von Subingen. Die heutige gewerbliche Nutzung bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das vorhandene Grundstücks- und Entwicklungspotenzial neu zu denken und einer attraktiven Wohnnutzung zuzuführen.

Für Investoren, Projektentwickler und Bauträger eröffnet sich damit eine interessante Perspektive: Gemäss den baurechtlichen Vorgaben besteht die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Dachgeschoss zu realisieren. Die zulässige Fassadenhöhe beträgt 7,5 m, die Gesamthöhe 11,5 m.

Damit bietet die Liegenschaft eine spannende Ausgangslage für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Je nach Projektkonzept kann das Grundstück sowohl für eine langfristige Anlage als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessant sein.

Die wichtigsten Eckpunkte:

Zentrale Lage in der Kernzone von Subingen
Bestehende Gewerbeliegenschaft in Massivbauweise
Attraktives Wohnumfeld
Interessantes Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial
Möglichkeit für ein Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und zusätzlichem Dachgeschoss
Zulässige Fassadenhöhe: 7,5 m
Zulässige Gesamthöhe: 11,5 m
Potenzial für die Realisierung von Eigentums- oder Mietwohnungen
Interessant für Investoren, Projektentwickler und Bauträger

Nutzen Sie die Chance und prüfen Sie das Entwicklungspotenzial dieses Standorts.
Die Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage für ein zukünftiges Wohnprojekt an zentraler Lage in Subingen.

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