Entdecken Sie Ihre zukünftige Minergie-Villa, modern und familienfreundlich, ideal in einem Wohngebiet und familienfreundlich gelegen, 5 Minuten von Genf entfernt. Modern und hell, bietet sie angenehme und komfortable Wohnräume. Ein schöner Eingang führt zum großen, hellen Wohnzimmer, zur modernen und voll ausgestatteten Küche sowie zu einer schönen Veranda. Der zweistufige Garten bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Mont Blanc sowie eine angenehme Pergola mit Opening-Dach und installierten Lichtern im Jahr 2025.

Die Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Stock führt ein schöner Flur zu den drei Schlafzimmern und den zwei Badezimmern. Das Elternbadezimmer verfügt über ein Lichtschacht. Das vierte Schlafzimmer und der Wohnbereich befinden sich im Untergeschoss, mit einem großen Souterrain und einer Dusche. Die Schlafzimmer sind angenehm, mit schönen Holzparkettböden.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, im Keller finden Sie einen vierten, polyvalenten Raum und eine große Waschküche/Technikraum & einen Weinkeller mit Abstellmöglichkeiten.
Die geschlossene Garage ist sehr angenehm und verfügt über Fenster, sie ist für zwei Autos konzipiert, Sie haben auch zwei Außenparkplätze.
Die Villa bietet absoluten Komfort dank eines Minergie-Heizsystems mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Ich freue mich darauf, einen Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme per Whatsapp zu jeder Zeit unter 0792734147 oder per E-Mail: Abby@abbybryand-immo.ch
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, Abby
Abby Bryand Immobilien
Abby@abbybryand-immo.ch
0792734147
Hinweis: Um Ihnen die beste Projektion zu bieten, wurden einige Räume virtuell möbliert, um Ihnen Inspirationsbilder zu bieten.