Im Herzen von Rolle präsentiert sich die Residenz La Baie d'Opale als eine neue Adresse der Extraklasse an der Waadtländer Riviera. Nur 70 Meter von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet dieses Wohnensemble eine besonders gesuchte Lebensumgebung.


Ergeben Sie sich dem absoluten Charme dieser neuen 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die ein spektakuläres Leben bietet, wo der Blick direkt in die Reflexe des Sees fällt.

Mit einer großzügigen, gewichteten Fläche von 226 m² ist dieses rare Objekt für Liebhaber von Licht und Serenität konzipiert.

Es besteht aus:

- Eingangshalle
- Wohnzimmer, Salon/Esszimmer und Küche mit einer Fläche von über 60 m2
- Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- 3 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer

Das eigentliche Meisterwerk dieser Wohnung ist ihre geräumige Terrasse von 150 m².
Ein wahrer Außenbereich, der zum Sommerzimmer wird, ideal zum Empfangen, Entspannen und Betrachten der Sonnenuntergänge auf dem Wasser.

Elegantes Design und zeitlose Ausführung.

Ein Keller im Untergeschoss.

Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.

Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.


Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:

- Eine geräumige Terrasse von 150 m2 mit spektakulärem Blick
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA