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"Lavaux: ikonische Villa, Blick auf den Genfersee und die Alpen, Anwesen von fast 1,6 ha"

Kaufpreis
CHF 14'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14.5
Fläche
600 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 14'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
16000 m2
Kubatur:
4402 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1905

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Lavaux vereint diese Herrschaftsresidenz von über 600 m² Wohnfläche Erbe, absolute Intimität und modernen Komfort in einem außergewöhnlichen Anwesen mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Vollständig renoviert, bietet sie 14,5 Räume, 7 Schlafzimmer und prächtige Außenbereiche, nur 15 Minuten von Lausanne und Vevey entfernt.

  • Charaktervolles Gebäude mit retro-chic-Architektur, geprägt von Raffinesse und Eleganz
  • In einem privaten Anwesen von 13 Hektar mit drei Grundstücken gelegen, mit eigener Parzelle von fast 16'000 m², vollständig abgeschirmt und ohne vis-à-vis
  • Prächtiger baumbelebter Park mit verschiedenen Arten und hundertjährigen Bäumen, mit sorgfältig gepflegten englischen Rasenflächen
  • Charakteristische Ausstattung: La-Cornue-Kochherd, Eichenparkett, verzierte Decken und Holzverkleidungen mit Stuck, Marmorkamine
  • Geräumige Räume, schöne Helligkeit und zahlreiche Empfangsräume
  • Vollständig 2016 renoviert, verbindet historischen Charme und modernen Komfort
  • Exklusiver und geschützter Rahmen, bietet absolute Intimität
  • Mehrere Außenparkplätze, ergänzt durch eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)Grand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAlle Objekte dieses Anbieters
Cécile Forcada
Cécile ForcadaCourtière
Inseratenummer
4003475707
Objekt-Ref.
21209
Gold Partner
Cécile Forcada
Cécile Forcada

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