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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Magnificent neues Attikapartment mit 4.5 Zimmern und exklusivem Rooftop"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
121 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im 3. und letzten Stock des Gebäudes B1 Centre, entdecken Sie dieses moderne, neue Attikapartment mit 4.5 Zimmern, das sich über eine gewichtete Fläche von 173 m2 erstreckt.

Ein wahrer Hort der Ruhe, suspendiert über der Stadt, verfügt dieses außergewöhnliche Objekt über eine magnifique Dachterrasse, die absolute Helligkeit und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet.

Es besteht aus:

Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Diele der Wohnung, einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.

Ein Keller im Untergeschoss.

Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.


Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.


Die Höhepunkte dieses einzigartigen Objekts:
- Privatzugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.
- Spektakuläres Rooftop: Eine immense Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen.
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelluftsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003476227
Objekt-Ref.
81196-7696_B1C_C31
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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